Vous souhaitez vendre
avec ILEMY IMMOBILIER
CONFIEZ VOTRE BIEN À ILEMY IMMOBILIER
Chez ILEMY IMMOBILIER, nous savons que la vente de votre bien immobilier est un moment crucial de votre vie. Pour vous aider dans cette étape, nous vous proposons un accompagnement de qualité et personnalisé du début à la fin.
En effet, ILEMY IMMOBILIER est à votre écoute pour examiner votre projet de vente ainsi que vos attentes en termes de prix et délai ou autres contraintes.
Notre objectif est votre entière satisfaction !
Vendre avec Ilemy Immobilier, spécialiste de l'immobilier de luxe et de prestige
ILEMY IMMOBILIER Luxe & Prestige est spécialisé en transactions immobilières haut-de-gamme. Nous proposons nos services pour tout type de bien d’exception.
Les acquéreurs de biens de luxe provenant du monde entier, nous diffusons nos annonces de prestige sur les principaux supports à l'international sur les portails immobiliers leaders.
Pour les futurs acquéreurs de biens d'exception : Certain propriétaires de bien de luxe exigent la non diffusion de leurs annonces de vente ou location, alors n'hésitez pas à nous contacter pour vous proposer ces produits en consultation privée.
Nous avons conçu un pôle Métier "ILEMY IMMOBILIER Luxe & Prestige" orienté vers la satisfaction de vos besoins, des plus simple au plus extravagants !
Estimer votre bien
Sans engagement de vendre via notre agence
La plupart des vendeurs au Maroc se basent sur les annonces déjà publiées afin d'estimer leurs prix de vente. Evidemment, cette information est importante, cependant ce prix n'est pas le prix finale de la vente. Cela est dû à la négociation et à la situation financière et projections des deux parties (vendeurs et acheteurs).
Ces constats nous permettent de croire que chaque transaction est particulière par rapport au prix déclaré et attendu, délai de vente optimal, projection d'après vente et achat, avec travaux ou pas, sans oublier que l'état des biens n'est pas le même.
Vu tous ces éléments, demander le même prix de votre voisin n'est pas toujours justifié ! Demander une estimation auprès d'un PRO vous permettra d'intégrer dans votre estimation d'autres paramètres tels que les données de la conservation foncière, les données de la Direction des impôts, avis de l'expert ILEMY IMMOBILIER tout en prenant en considération la personnalisation du prix selon vos préférences en terme de délais de vente (très urgent, urgent, normal ou indifférent).
Nos conseillers auront le plaisir de lire votre demande et vous assister dans votre projet de vente sans engagement de vendre votre bien via notre agence !
Avantages de vendre avec
ILEMY IMMOBILIER
Définition de votre projet
Disponible et à l'écoute, l'équipe d'ILEMY IMMOBILIER échange avec vous, afin de tenir compte de votre situation personnelle et le contexte global de votre projet. Notre offre sera personnalisée et adaptée à vos besoins et attentes.
Visites virtuelles
La visite virtuelle ainsi que la totalité du module multimédia incluant (vidéos et photos) permet d'un côté aux vendeurs de bien présenter leurs biens et de l'autre côté, permet aux acheteur de bien s'informer sur le bien en question avant toute action.
La visite virtuelle capte l’attention des acquéreurs sur votre bien. Elle permet aux potentiels acheteurs de découvrir votre propriété depuis chez eux, sans déplacement. Elle évite les visites inutiles et fait gagner du temps.
Avis de valeur détaillée
Lorsque vous nous sollicitez pour une estimation, nous attachons une très grande importance à vous établir un avis de valeur, détaillé, le plus juste, et objectif possible. Vous éclairez en parfaite transparence, et honnêteté sur la réalité du marché immobilier.
Conseil & Expertise immobilière
Nos conseilles sont à votre dispositions et ce pour :- Estimer la valeur de votre bien.
- Elaborer une brochure de présentation.
- Réaliser un dossier multimédia de votre bien : visite 3D, Vidéos, photos professionnelles, ...
- Vous conseiller sur les questions juridiques, fiscale, financière relatives à votre patrimoine immobilier.
- Conseils pour rénovation, décoration, travaux immobilier, Aide à l'installation, ...
- Autres prestations sur mesure.
Base de données d'acquéreurs potentiels
Grâce à notre réseau, nous inspectons la totalité du marché pour trouver des acquéreurs potentiels afin de leur proposer votre bien selon des critères de recherche bien défini.
En effet, votre bien est présenté à des acquéreurs actifs recherchant un bien aux caractéristiques similaires au vôtre.
Accompagnement personnalisé
Votre projet est particulier et nécessite un accompagnement personnalisé et adapté à votre situation.
Nous prenons en considération les particularités de chaque transaction immobilière et aussi les attentes des parties prenante afin de garantir la réussite de notre action.
Tarifs avantageux
Totalement transparents, nos honoraires sont définis en amont du mandat de recherche ou de vente. De plus, nous sommes rémunérés uniquement à la signature de l'acte chez le notaire.
Multidiffusion
Afin de garantir une visibilité maximale à votre bien auprès des acheteurs, nous diffusons votre annonce sur l'ensemble des canaux de communication d'ILEMY IMMOBILIER et sur des sites immobiliers à forts trafics et ce au niveau national et international. Nous vous fournissons un lien pour que vous puissiez visualiser celle-ci.
Réseau de partenaires
ILEMY IMMOBILIER dispose d'un réseau de partenaires étendu que nous mobilisons afin de bien réussir la transaction immobilières.
Assistance administrative : Création du dossier complet du bien
Dans le but de sécuriser votre transaction et d'éviter tout retard, nous vous aidons à rassembler tous les documents nécessaires à votre dossier de vente ou d'achat.
Nous analysons tous les documents, notamment ceux de copropriété et diagnostics divers exigés afin d'accélérer le traitement de votre transaction immobilière.
Prise en charge de la transaction de bout en bout
Chez ILEMY IMMOBILIER, la transaction immobilière est prise en charge de début jusqu'à la fin. Nous vous conseillons et accompagnons depuis l'expression de vos besoins et attentes à la réalisation de notre mission incluant la signature des mandats, la diffusion et promotion des annonces, réception des appels & mails, suivi des prospects, organisation de visites, négociation et assistance à la signature des contrats ainsi que l'assistance au financement.
Gains de temps
En déléguant la vente / Achat de votre bien à l'un de nos conseillers immobiliers, vous évitez les appels et visites inutiles tout en étant certains de trouver des acheteurs sérieux.
En plus, notre action d'assistance administrative vous permettra de gagner un temps incroyable !